<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
    <title><![CDATA[RE/MAX Hub Immobiliare]]></title>
    <atom:link href="https://www.hubimmobiliare.com/rss.php" rel="self" type="application/rss+xml" />
    <link>https://www.hubimmobiliare.com/</link>
    <description></description>
    <lastBuildDate>14 May 2026 11:21:08 +0200</lastBuildDate>

	<language>it</language>
	<sy:updatePeriod>daily</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://www.gestim.it</generator>
		
    <item>
<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Trapani - Zona: Centro storico]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-230-vendita-locale-commerciale-trapani-centro-storico/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-230-vendita-locale-commerciale-trapani-centro-storico/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:17:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, nella centralissima via XXX Gennaio, in pieno Centro Storico, un locale commerciale di 60 metri quadrati circa, posto al piano terra di un'elegante palazzina.L'immobile e' composto da 2 vani, una zona soppalco e un bagno, rendendolo ideale per diverse tipologie di attivita' commerciali.Lo stato di conservazione dell'immobile e' da ristrutturare, offrendo la possibilita' di personalizzarlo e adattarlo alle esigenze del nuovo acquirente.La sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile e visibile, con la presenza di ben 2 vetrine, che garantiscono una grande visibilita' e un'ottima esposizione dei prodotti esposti.Inoltre, la dislocazione su un unico piano semplifica la gestione del locale e lo rende perfetto per attivita' che richiedono un facile accesso e una logistica agevole.La sua posizione strategica lo rende particolarmente interessante per chi desidera avere un'attivita' commerciale in una zona servita e ben frequentata, garantendo un alto potenziale di clientela.Non perdere l'occasione di acquistare un locale commerciale di pregio in una delle zone piu' centrali e vivaci di Trapani.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/05/20260507170620-1044167-4.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Erice - Zona: Erice Antica]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-66-vendita-casa-indipendente-erice-erice-antica/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-66-vendita-casa-indipendente-erice-erice-antica/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:17:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Erice]]></category>
<category><![CDATA[Erice Antica]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un'incantevole proprieta' indipendente situata nel cuore di Erice Vetta, un luogo unico e suggestivo che incarna la storia e la cultura di una realta' conosciuta in tutto il mondo. Immersa nel fascino di questo borgo antico, questa dimora e' il rifugio ideale per chi cerca un'esperienza esclusiva e autentica.Situata a due passi dalla piazza del Municipio, questa proprieta' offre la possibilita' di vivere il centro storico di Erice in tutta la sua bellezza e tranquillita'. Il cortile tipico di esclusiva pertinenza e' un vero e proprio gioiello, un'oasi di pace e relax che impreziosisce la proprieta'. L'immobile si sviluppa su piu' livelli, offrendo una varieta' di spazi funzionali e accoglienti. Al seminterrato, troverete una confortevole zona living dotata di un'antica stufa in ghisa, che aggiunge un tocco di calore e autenticita' allo spazio, una comoda zona adibita a pranzo/cucina e un bagnetto di servizio.Salendo di livello, si accede ad un'ampia zona soggiorno, ideale per rilassarsi e godersi la compagnia degli amici e della famiglia. La cameretta e la camera matrimoniale sono spaziose e luminose, mentre il bagno padronale e' indispensabile al piano. Salendo ulteriormente, troverete una seconda camera matrimoniale, perfetta per ospitare gli amici o i familiari.Ma il vero punto forte di questa proprieta' e' il delizioso terrazzo con vista a dir poco incantevole sui pittoreschi tetti in "ciaramite" del borgo. Da qui, potrete godervi la vista suggestiva del mare e delle Isole Egadi, un panorama unico e mozzafiato che vi lascera' senza fiato. Se stai cercando un rifugio esclusivo e autentico, questa proprieta' e' il luogo ideale per te. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa dimora di charme!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2025/08/2025081422550-974799-6.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Trapani - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-79-vendita-appartamento-trapani/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-79-vendita-appartamento-trapani/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:16:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, nel cuore di Trapani, al terzo e ultimo piano di un edificio ben tenuto, un appartamento che unisce spazio, comfort e funzionalita'. Con una superficie di circa 130 mq, l'abitazione accoglie ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere la casa con comodita' e privacy. La zona giorno e le tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, sono valorizzate da un'ottima luminosita' naturale, grazie alle grandi finestre che rendono ogni ambiente arioso e piacevole. I due bagni, completamente ristrutturati, completano una distribuzione interna pensata per rispondere alle esigenze quotidiane di una famiglia o di chi necessita di spazi generosi. Il comfort e' garantito dal sistema di climatizzazione, ideale in ogni stagione. La posizione, comoda e ben servita, consente di raggiungere facilmente servizi, attivita' e punti di interesse della citta', rendendo questa soluzione abitativa pratica e piacevole da vivere ogni giorno. Contattaci per maggiori dettagli e per scoprire di persona le potenzialita' di questa casa!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/02/20260202173055-1021503-2.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Valderice - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-81-vendita-appartamento-valderice/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-81-vendita-appartamento-valderice/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:16:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Valderice]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, nel cuore di Valderice, un appartamento di circa 95 mq, situato al secondo piano senza ascensore all'interno di un edificio di maggiori dimensioni, ideale per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso introduce subito in una zona living luminosa, il cuore della casa, uno spazio che invita alla condivisione e al relax. Le camere sorprendono per le dimensioni generose: una matrimoniale ampia e confortevole e una cameretta altrettanto spaziosa, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o semplicemente per chi ama avere ambienti ariosi. I due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, offrono praticita' e comfort nella quotidianita'. Il grande ripostiglio, raro da trovare, diventa un alleato prezioso per mantenere la casa sempre ordinata. La cucina abitabile e' un ambiente da vivere, con accesso diretto a una veranda coperta che si presta a mille utilizzi, in ogni stagione.La vera emozione, pero', arriva affacciandosi alle finestre. La luce naturale accompagna ogni momento della giornata e lo sguardo si apre su due scenari diversi e complementari: da un lato il mare e l'inconfondibile profilo di Monte Cofano, dall'altro il verde che regala quiete e senso di armonia. Una casa che non e' solo da abitare, ma da sentire, dove gli spazi generosi e la luminosita' diventano parte integrante del vivere quotidiano.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/02/20260203114306-1021512-22.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Trapani - Zona: Centro storico]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-83-vendita-locale-commerciale-trapani-centro-storico/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-83-vendita-locale-commerciale-trapani-centro-storico/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:15:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore autentico del centro storico di Trapani, affacciato direttamente su Piazza San Domenico, proponiamo in vendita un locale commerciale che unisce posizione, visibilita' e versatilita' in uno dei punti piu' dinamici della citta'.L'immobile si sviluppa in un unico ampio ambiente, oltre la cucina con annesso un magazzino, uno spazio che permette di essere modellato in base al concept che si desidera realizzare. La vetrina su strada, con affaccio diretto sulla piazza, garantisce un impatto visivo immediato e costante passaggio pedonale, elemento fondamentale per attivita' rivolte sia ai residenti sia al flusso turistico che anima la zona durante tutto l'anno.La distribuzione interna e la presenza di quattro servizi igienici offrono una base strutturale gia' adeguata per attivita' di somministrazione, consentendo di sviluppare un progetto coerente e funzionale. La possibilita' di prevedere un dehor esterno sulla piazza aggiunge ulteriore valore, creando uno spazio conviviale capace di amplificare l'esperienza del cliente e aumentare la capacita' operativa.Per valorizzarne appieno il potenziale, stiamo sviluppando render progettuali che lo interpretano in tre diverse soluzioni: un ristorantino dal carattere intimo e contemporaneo, un pub dall'atmosfera calda e accogliente oppure un format risto/pub capace di intercettare diverse fasce di pubblico nell'arco della giornata. Tre visioni differenti, un'unica base solida e strategica.La vicinanza ai principali punti di interesse storico e alle vie piu' frequentate del centro rende questo spazio facilmente raggiungibile e naturalmente integrato nel tessuto commerciale e turistico della citta'. Una proposta ideale per chi desidera posizionare la propria attivita' in un contesto vivo, riconoscibile e ad alta attrattivita'.Per ulteriori dettagli o per visionare l'immobile e' possibile fissare un appuntamento dedicato.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/02/20260226161118-1027532-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Trapani - Zona: Centro storico]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-84-vendita-appartamento-trapani-centro-storico/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-84-vendita-appartamento-trapani-centro-storico/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:15:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Trapani, in un contesto urbano ricco di storia e servizi, un appartamento di 135 mq commerciali situato al secondo piano di un edificio privo di ascensore.L'immobile si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione interna funzionale, che consente un utilizzo flessibile degli ambienti. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, in continuita' con la cucina, configurando uno spazio dinamico e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative. Le tre camere da letto presentano dimensioni confortevoli; una di esse e' valorizzata dalla presenza di un bagno in suite, soluzione che garantisce maggiore riservatezza e comfort. Il secondo bagno, a servizio dell'abitazione, insieme a un pratico ripostiglio, completa la dotazione interna, offrendo un'organizzazione razionale degli spazi.La superficie commerciale di 135 mq rappresenta un elemento distintivo nel mercato del centro cittadino, consentendo sia un utilizzo residenziale stabile sia in ottica di investimento. La posizione strategica, a breve distanza dai principali poli d'interesse storico e dalle vie piu' frequentate, rende l'immobile particolarmente adatto anche per finalita' locative.Una soluzione di ampia metratura, inserita in un contesto autentico e di forte attrattivita', con interessanti margini di valorizzazione nel tempo.Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/02/20260218125714-1025421-14.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Mazara del Vallo - Zona: Tonnarella]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-2-vendita-villa-singola-mazara-del-vallo-tonnarella/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-2-vendita-villa-singola-mazara-del-vallo-tonnarella/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:13:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Mazara del Vallo]]></category>
<category><![CDATA[Tonnarella]]></category>
<description><![CDATA[LUSSO ESCLUSIVO E CHARME SICILIANO: VILLA SINGOLA A TONNARELLA, MAZARA DEL VALLOMazara del Vallo, Tonnarella. Non una semplice villa, ma una dimora di prestigio dove lusso, spazio e la bellezza della costa siciliana si fondono in un'unica, straordinaria offerta. Vi presentiamo in vendita una Villa Singola del 1993, che mantiene intatto lo splendore e la qualita' costruttiva originali, pronta ad accogliere il suo nuovo proprietario con la massima flessibilita' (libera al rogito).Eleganza, Spazi e Dettagli Senza TempoQuesta residenza vanta una superficie totale di 500 mq (di cui 425 calpestabili) ed e' stata concepita per chi non accetta compromessi sul comfort. Varcando la soglia, si e' subito accolti da un'atmosfera di grande eleganza e raffinatezza.La disposizione interna e' impeccabile. Al Piano Rialzato: Spazioso soggiorno con camino, il cuore caldo della casa. La cucina abitabile (a vista, un gioiello di design e funzionalita') si apre direttamente su una terrazza a livello con vista sul giardino, perfetta per pranzi e cene estive. Completano il piano un antibagno e un bagno di servizio.Piano Superiore (Zona Notte): Accessibile tramite una sontuosa scala, il piano offre un ampio disimpegno che conduce alla camera matrimoniale principale, dotata di un lussuoso bagno in camera e una comodissima cabina armadio. Troviamo inoltre altre due camere da letto e un ulteriore bagno padronale. Il Valore Aggiunto: Comfort e IndipendenzaLa proprieta' si completa con elementi che ne elevano il valore e la versatilita':1.  Seminterrato Polifunzionale: Un ampio locale con tavernetta, zona relax e un bagno, oltre al comodo garage. Uno spazio ideale per hobby o per accogliere ospiti.2.  Dependance Esclusiva: Una struttura completamente indipendente composta da un'ampia zona giorno, una camera, un bagno e, fiore all'occhiello, una terrazza di oltre 50 mq che affaccia sul curatissimo giardino. Perfetta per ospiti, *smart working* o come residenza aggiuntiva. Un Giardino da Sogno e TecnologiaAll'esterno, la villa si trasforma in un vero e proprio paradiso privato. Il giardino circostante e' curato nei minimi dettagli, con piante esotiche che garantiscono una privacy assoluta e la giusta frescura nelle calde giornate siciliane.La villa e' dotata di riscaldamento autonomo e, grazie alla presenza di pannelli solari, garantisce il massimo comfort termico con un occhio attento al risparmio energetico.Con un totale di 9,5 locali, 4 camere da letto e 4 bagni, lo stato di conservazione e' eccellente, testimoniando la cura costante dei proprietari e la qualita' dei materiali.Non perdete l'opportunita' di acquisire questa dimora unica che unisce il fascino di Tonnarella al lusso e alla comodita' di una residenza di prestigio.Contattateci oggi per prenotare una visita privata e scoprire il vostro nuovo, esclusivo stile di vita a Mazara del Vallo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2025/10/20251015183925013829755.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Mazara del Vallo - Zona: Via Castelvetrano]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-3-vendita-appartamento-mazara-del-vallo-via-castelvetrano/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-3-vendita-appartamento-mazara-del-vallo-via-castelvetrano/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:13:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Mazara del Vallo]]></category>
<category><![CDATA[Via Castelvetrano]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, a Mazara del Vallo, in zona residenziale ben servita, comoda, vicina a tutti i principali servizi, un appartamento situato al primo piano senza ascensore, di un complesso condominiale composto da altri due appartamenti, posti sullo stesso pianerottolo.L'immobile, di circa 147 mq catastali, e' elegantemente ristrutturato, caratterizzato da ampie metrature, spazi ben distribuiti e una luminosita' naturale che pervade ogni ambiente. L'appartamento e' libero al rogito.L'ingresso conduce direttamente in un ampio salone accogliente e raffinato, ideale come zona living o per ricevere ospiti. Da qui si accede al corridoio centrale, elemento di collegamento che divide con equilibrio le varie aree della casa.Sul lato destro del corridoio, troviamo una camera da letto spaziosa e un bagno con doccia finemente ristrutturato; sul lato sinistro, invece, si sviluppano due ulteriori camere da letto, una cucina abitabile moderna e funzionale e un comodo ripostiglio, che potrebbe essere trasformato, in futuro, in un secondo bagno.L'appartamento gode di riscaldamento autonomo con piastre a muro, e pompe di calore, assicurando un clima sempre gradevole in ogni stagione. Un dettaglio di grande eleganza completa la zona di disimpegno: una specchiera a parete che, oltre a valorizzare la luminosita' e la profondita' del corridoio, nasconde una pratica cabina armadio perfettamente integrata nello spazio.La ristrutturazione recente ha saputo fondere con gusto linee moderne e dettagli classici, creando un ambiente unico, dove design contemporaneo e calore tradizionale convivono in perfetta armonia.Inoltre, i balconi si affacciano sul cortile interno, posto nella parte retrostante del condominio, che funge da posto auto scoperto e che regala tranquillita', silenzio e riservatezza (ideale per chi desidera vivere lontano dal rumore urbano, pur restando in una posizione centrale e comoda).La posizione strategica, vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto, rende questo appartamento la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalita' e stile in una zona comoda e vivibile.Le spese condominiali ammontano a 120 euro annue e comprendono i costi di manutenzione delle parti comuni e dei servizi.Un'abitazione pronta da vivere, curata nei dettagli, ideale per chi desidera una casa che unisca eleganza, praticita' e personalita'.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2025/11/20251104122524-998384-20.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Gibellina - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-4-vendita-casa-indipendente-gibellina/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-4-vendita-casa-indipendente-gibellina/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:13:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Gibellina]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita a Gibellina, questa spaziosa casa indipendente su due livelli composta da due appartamenti e un comodo garage.Costruita nel 1980, la proprieta' si estende su una superficie totale di 300 m&sup2;.Lo stato di conservazione e' da ristrutturare, ma l'ampio spazio offre molte possibilita' di personalizzazione.L'immobile risulta cosi' suddiviso:Al piano terra un comodo garage di circa 100 mq con possibilita' di accesso direttamente dall'interno della palazzina.Al primo piano un appartamento di 100 mq composto da: ingresso, cucina abitabile, salone di generose dimensioni, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e un ripostiglio.Lo stesso identico appartamento lo troviamo anche al secondo piano.Completano la proprieta' uno spazio esterno di circa 250 mq e un terrazzo di 100 mq. Non perdere l'opportunita' di acquistare questa casa indipendente che offre ampi spazi per una comoda convivenza.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/01/20260108105404014231280.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Gibellina - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-5-vendita-casa-indipendente-gibellina/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-5-vendita-casa-indipendente-gibellina/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:12:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Gibellina]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita palazzina indipendente situata in una delle zone residenziali piu' tranquille e al contempo ben servite di Gibellina, con accesso da comodo vialetto privato. L'immobile rappresenta una soluzione versatile e ad alto potenziale di rivalutazione, ideale sia per uso personale sia come investimento immobiliare.La palazzina si sviluppa su piu' livelli ed e' cosi' composta:Garage di circa 70 mq, ampio e facilmente accessibile, ideale per piu' autovetture o come area deposito.Appartamento al 1 piano/ammezzato di circa 70 mq, composto da: ampio salone, cucina abitabile, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio.Secondo e terzo piano ospitano due appartamenti distinti, con identica distribuzione interna degli spazi, ciascuno composto da: ampio salone luminoso, cucina abitabile, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio.Tutti e tre gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. Inoltre, l'appartamento al piano ammezzato e' accessibile anche tramite una seconda entrata, nella parte posteriore dell'edificio, caratteristica che aumenta ulteriormente la funzionalita' dell'immobile. L'intera palazzina risulta attualmente da ristrutturare, in quanto disabitata da diversi anni; tuttavia non necessita di interventi strutturali o lavori particolarmente onerosi, trattandosi di un immobile di relativa e recente costruzione, con spazi ben concepiti e facilmente valorizzabili secondo le proprie esigenze.Acquistare oggi a Gibellina rappresenta una scelta strategica e lungimirante: la citta' e' stata infatti designata come 1' Capitale italiana dell'Arte Contemporanea per il 2026, riconoscimento che dara' forte impulso alla crescita culturale, turistica ed economica del territorio. Questo scenario lascia prevedere una significativa rivalutazione immobiliare, oltre a un importante sviluppo dell'offerta culturale e dei servizi.in virtu' di cio', questo immobile, risulta essere non solo una soluzione ideale per chi desidera un immobile indipendente, o una residenza  plurifamiliare, ma soprattutto una fonte di  investimento con ottime prospettive di crescita futura, in un contesto tranquillo ma in forte evoluzione.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/01/20260108114411-1014269-2.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Marsala - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-6-vendita-appartamento-marsala/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-6-vendita-appartamento-marsala/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:12:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Marsala]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita a Marsala, in una delle zone piu' richieste e funzionali della citta',  un appartamento di ampia metratura, circa 140 mq, situato al quarto e ultimo piano, senza ascensore,  di un complesso residenziale di tipo popolare, ben abitato e inserito in un contesto tranquillo, in una traversa della via Salemi e precisamnte in via Istria.L'abitazione si distingue per: spazi generosi e ben distribuiti; per una ottima luminosita' e ariosita', grazie al piano alto e per una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti, facilmente personalizzabile.L'appartamento si compone di un Ingresso accogliente, un cucinotto con balcone, un salone, quattro camere da letto , e un bagno.L' immobile necessita di lavori di ristrutturazione.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, in quanto l'appartamento si trova in una zona ampiamente servita da scuole, supermercati, farmacie, uffici postali e numerose attivita' commerciali, trasporti pubblici.In virtu' di cio', tale appartamento rappresenta una soluzione ideale non solo per famiglie o per giovani coppie che desiderano una prima casa luminosa e ben posizionata, ma al contempo rappresenta un ottima fonte di investimento, grazie alla facilita' di locazione e all'attrattivita' della zona.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/01/20260113163522-1016443-17.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Campobello di Mazara - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-7-vendita-villa-singola-campobello-di-mazara/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-7-vendita-villa-singola-campobello-di-mazara/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:11:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Campobello di Mazara]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita a Tre Fontane, rinomata localita' balneare di Campobello di Mazara, a soli 170 metri dalla spiaggia libera e 200 metri dalla piazza principale, una villetta indipendente su due livelli, che interpreta alla perfezione il concetto di casa al mare: semplice, intelligente, autentica. L'ingresso introduce subito nell'elemento distintivo dell'immobile, cioe' una veranda abitabile, la vera protagonista della casa, concepita come zona giorno, attrezzata con angolo cottura e doccia esterna. Uno spazio pensato per diventare il centro della casa: pranzi all'ombra, cene in compagnia e serate che profumano di salsedine. Un ambiente che non e' un semplice accessorio, ma l'anima dell'abitazione. Una scelta progettuale volutamente orientata alla vita estiva, che privilegia convivialita', luce naturale e continuita' tra interno ed esterno.Dalla veranda si accede all'abitazione vera e propria, dove gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e armonioso. Sulla sinistra si apre un piccolo salone, riservato e accogliente, ideale come zona relax; sulla destra troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno in suite, soluzione perfetta per garantire privacy e comfort. Una scala dal design moderno ed essenziale conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano due camere da letto ben proporzionate ed un bagno a servizio del piano. La disposizione interna rende l'immobile estremamente pratico e versatile, ideale sia per l'uso familiare sia per ospitare amici, mantenendo sempre una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.La posizione e' semplicemente strategica, in quanto il mare e' raggiungibile a piedi, piazza, servizi e passeggiate serali a pochi passi. Qui l'auto diventa superflua e il tempo torna a scorrere lentamente.Non e' solo una villetta. E' una promessa di estati piene, di giornate luminose e di ricordi da costruire.Ideale come casa vacanze, perfetta per essere vissuta tutto l'anno o come investimento in una delle localita' piu' richieste della costa.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/01/20260120222735-1018643-51.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Duplex in Vendita Marsala - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941017-4-vendita-duplex-marsala/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941017-4-vendita-duplex-marsala/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:10:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Duplex]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Marsala]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, in una zona centrale di Marsala, un attico duplex di circa 105 mq, ristrutturato situato al secondo piano, caratterizzato da un design moderno e funzionale sviluppato su due livelli collegati da scala interna. L'immobile, pronto da abitare, offre una distribuzione degli spazi pensata per coniugare comfort abitativo e versatilita' d'uso. Al piano di accesso si trova un comodo locale studio/ufficio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato a un'attivita' professionale. Il piano superiore ospita la zona abitativa principale con un luminoso ambiente cucina-soggiorno open space, due accoglienti camere da letto e due bagni, studiati per garantire praticita' e privacy. Fiore all'occhiello della proprieta' e' il magnifico terrazzo a livello di circa 25 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e per godere appieno del sole e del clima di Marsala. Una soluzione unica per chi cerca un'abitazione moderna, pronta all'uso e dotata di uno spazio esterno esclusivo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/01/20260109141526-1014634-11.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Trapani - Zona: Centro storico]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941017-5-vendita-appartamento-trapani-centro-storico/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941017-5-vendita-appartamento-trapani-centro-storico/</guid>
<pubDate>2026-05-14 13:10:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, nel cuore di Trapani, precisamente in Via Funai, a pochi passi dal Porto e a ridosso del centro storico, un bilocale posto al secondo piano con ascensore di un piccolo e riservato contesto condominiale recentemente ristrutturato.L'immobile, con una superficie di circa 35 mq, si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato ogni ambiente, rendendolo immediatamente fruibile senza necessita' di interventi. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire comfort e funzionalita': l'ingresso si apre su una piacevole zona soggiorno con area pranzo, affiancata da un cucinotto separato e ben organizzato; il bagno, comodo e rifinito, e' dotato di box doccia, mentre la camera matrimoniale, luminosa e accogliente, gode di un affaccio diretto su Via Funai.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza al porto, ai servizi, ai collegamenti e alle attrazioni del centro cittadino lo rende una soluzione ideale sia come pied-a'-terre per soggiorni a Trapani, sia come investimento destinato alla locazione turistica, grazie alla sua immediatezza d'uso e al contesto particolarmente richiesto.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/02/20260205102410-1022793-5.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Menfi - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-11-vendita-casa-indipendente-menfi/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-11-vendita-casa-indipendente-menfi/</guid>
<pubDate>2026-05-14 11:58:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Menfi]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, nel cuore di Menfi, in una delle zone piu' ambite e servite della citta, un intero stabile composto da due appartamenti indipendenti, rispettivamente al primo e al secondo piano, da un garage al pianterreno, e da un terrazzo panoramico.Varcata la soglia, si accede direttanente ad un androne  sobrio e curato, che conferisce all'immobile un tono di immediata eleganza.Dall'androne principale si accede sia al vano scala, che  conduce ai due appartamenti, sia al garage di circa 100 mq, senza dover uscire all'esterno, una soluzione pratica e funzionale, molto apprezzata soprattutto nei mesi invernali.Salendo il vano scala si accede direttamente al primo piano, un appartamento di 150 mq, che conquista immediatamente per la sua luminosita' e per la sapiente distribuzione degli ambienti, pensata per rendere ogni spazio funzionale, confortevole e piacevole da vivere.L'ingresso e' spazioso, arioso e ospitale: un biglietto da visita che anticipa perfettamente la qualita' di cio' che segue. La zona giorno si compone di una cucina abitabile completamente arredata, ambiente molto funzionale e luminoso. Dall'ingresso e' possibile intravedere un salone molto ampio , impreziosito da una pregiata finitura in stile etnico, che dona all'ambiente un'atmosfera calda, ricercata e assolutamente originale. Un ripostiglio ben posizionato permette di mantenere l'ordine senza rinunciare allo stile, e completa la zona giorno.Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo due bagni, entrambi funzionali e dotati di tutto il necessario, e tre camere da letto, spaziose e perfettamente integrate in una distribuzione equilibrata e ordinata.L'appartamento, nel suo insieme, e' stato pensato per garantire il massimo comfort e la migliore vivibilita'. Un appartamento che non si abita soltanto, si vive e si gode pienamente. Il secondo piano, di 159 mq, riserva piacevoli sorprese fin dal primo passo. L'ingresso, ampio e armonioso, introduce a una distribuzione fluida e naturale degli spazi, dove ogni ambiente si sussegue con continuita', dove ogni dettaglio rileva  charme, calore e personalita'.Nella zona giorno troviamo un salone dalle dimensioni ragguardevoli, un ambiente accogliente e dinamico, perfetto per ricevere ospiti, ed una cucina abitabile, vera protagonista del piano, con penisola e caminetto, un connubio riuscito tra modernita' e tradizione. Il caminetto trasforma questo spazio in un luogo autentico e avvolgente, un angolo di casa, dove il tempo rallenta e il benessere prende forma. Un comodo ripostiglio, che garantisce ordine senza sacrificare lo stile, completa la zona giorno.Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo un bagno e tre camere da letto, silenziose e inserite in un contesto abitativo curato e raccolto in ogni dettaglio.Completa e arricchisce l'immobile un terrazzo panoramico di grandi dimensioni, da cui si gode una vista mozzafiato.Questo stabile rappresenta un investimento immobiliare solido e di grande valore, ma soprattutto una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino alle persone che ama, mantenendo al contempo la propria indipendenza. Indicato per famiglie che desiderano condividere gli stessi spazi, pur conservando la propria riservatezza e autonomia.PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?&#10004;&#65039; Posizione centrale e strategica nel cuore di Menfi&#10004;&#65039; Zona tra le piu' richieste e ben servite della citta'&#10004;&#65039; Garage di circa 100 mq&#10004;&#65039; Due appartamenti totalmente distinti, adatti a famiglie o a investimento immobiliare&#10004;&#65039; Luminosita' eccezionale in ogni ambiente&#10004;&#65039; Distribuzione ottimale degli spazi&#10004;&#65039; Finiture di carattere, tra cui il raffinato stile etnico e il caminetto&#10004;&#65039; Investimento immobiliare di grande valore e potenzialeNon lasciarti sfuggire questa opportunita' unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/05/20260512114706-1044374-5.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Misiliscemi - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-226-vendita-casa-indipendente-misiliscemi/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-226-vendita-casa-indipendente-misiliscemi/</guid>
<pubDate>2026-05-12 11:38:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Misiliscemi]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e immersa nel verde, presso il comune di Misiliscemi, precisamente in strada Lombardo 109, un'ampia casa indipendente, libera su quattro lati, perfetta per chi desidera immergersi nella vita di campagna e godere di un'atmosfera rustica e autentica. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 170 mq. Al suo interno troviamo 4 ampi locali, tra cui una cucina abitabile e una zona soggiorno pranzo. Il tutto e' arricchito da travi a vista e pavimenti in cementine, che conferiscono un tocco di autenticita' e calore all'ambiente. La proprieta' dispone inoltre di 3 confortevoli camere da letto, due bagni, un grande vano magazzino con all'interno un antico forno e scala d'accesso all'antico fienile.Lo stato di conservazione della casa e' da ristrutturare, ma questo permette di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile presenta un ampio terreno privato di circa 2.000 mq con alberi di ulivo e da frutto, ideale per chi ama coltivare piante o ha animali domestici. La casa si sviluppa su due piani totali, garantendo cosi' ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti.Un'ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla ma non lontana dai servizi e dalle comodita' della citta'.Non perdere l'opportunita' di acquistare questa casa e trasformarla nel tuo nido familiare!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/04/20260409104522-1038685-4.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Erice - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-228-vendita-casa-indipendente-erice/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-228-vendita-casa-indipendente-erice/</guid>
<pubDate>2026-05-11 09:08:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Erice]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore pulsante del borgo medievale di Erice, in una delle posizioni piu' ricercate e ricche di fascino - all'incrocio tra Via San Filippo e Via San Francesco - proponiamo in vendita un'incantevole proprieta' indipendente su tre livelli. Situata a pochi passi dai Giardini del Balio e dal maestoso Castello di Venere, la dimora rappresenta una rara sintesi di ampi spazi e autenticita' architettonica.L'immobile, con una superficie complessiva di 200 mq, si distingue per una distribuzione funzionale e versatile:&#8203;Piano Terra: L'accoglienza e' garantita da un pratico box auto (asset rarissimo nel borgo), un generoso magazzino ideale per lo stoccaggio e un monolocale indipendente, perfetto come dependance per gli ospiti o studio privato.&#8203;Primo Piano: Attraverso una scala esterna, all'interno del cortile privato, si accede all'abitazione principale. L'area living si apre con un soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, seguito da un cucinotto funzionale, due ampie camere matrimoniali e un secondo salone, vasto e inondato di luce naturale.La proprieta' vanta un ampio balcone e due terrazzi. Il secondo, accessibile tramite una scala a chiocciola interna, regala una vista poetica sui tetti in tegole del borgo, offrendo un affaccio privilegiato sulla storia di Erice e sulla brezza che risale dalla costa.&#8203;Sebbene l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, la solidita' della struttura e l'eccellenza della posizione lo rendono un'opportunita' unica. E' la scelta ideale per chi sogna una residenza privata dal carattere romantico o per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme in una delle mete turistiche piu' apprezzate della Sicilia.&#8203;Caratteristiche in sintesi:&#8203;Stato: Libero al rogito&#8203;Superficie: 200 mq circa&#8203;Plus: Garage privato, magazzino e doppia terrazza panoramica&#8203;L'incanto di Erice Vetta vi aspetta. Contattateci per richiedere una visita privata e scoprire il potenziale nascosto di questa dimora senza tempo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/05/20260506181533-1043672-57.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Trapani - Zona: Centro storico]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-91-vendita-appartamento-trapani-centro-storico/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-91-vendita-appartamento-trapani-centro-storico/</guid>
<pubDate>2026-05-07 13:25:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, nel cuore piu' autentico di Trapani, dove la storia si vive ogni giorno, un appartamento situato nel centro storico, a pochi passi dalla celebre Chiesa del Purgatorio, custode dei famosi Misteri e di una tradizione secolare conosciuta in tutto il mondo.L'immobile si trova al terzo piano di un edificio tipico del centro, senza ascensore: una scelta che ripaga con silenzio, luce e un'atmosfera intima, lontana dal rumore ma immersa nella vita vera della citta'.L'appartamento, di 45 mq, e' ben distribuito e accogliente. La zona giorno con angolo cucina e' pensata per vivere e condividere, la camera da letto offre uno spazio riservato e confortevole, la cameretta si presta perfettamente come studio o spazio ospiti, mentre il bagno e' funzionale e ben organizzato.Ogni ambiente e' pensato per chi cerca un pied-a'-terre nel cuore pulsante di Trapani o un investimento intelligente, capace di parlare sia al turismo culturale che a chi desidera vivere il centro storico tutto l'anno.Qui tutto e' a portata di mano: vicoli storici, botteghe, ristoranti, il mare e le tradizioni piu' profonde della citta'. Un luogo che non si visita soltanto, ma si sente. Un piccolo spazio, nel punto piu' iconico di Trapani, dove ogni giorno puo' iniziare con la bellezza della storia sotto casa.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/02/20260210101500-1023907-9.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Trapani - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-90-vendita-appartamento-trapani/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-90-vendita-appartamento-trapani/</guid>
<pubDate>2026-05-04 17:38:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita a Trapani, un appartamento di 100mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, ideale per chi desidera creare una residenza su misura partendo da una base dalle ottime potenzialita'.L'immobile si sviluppa su un impianto distributivo funzionale e ben organizzato. L'ingresso conduce a un ampio salone che rappresenta il vero cuore della casa, uno spazio luminoso e versatile perfetto per accogliere zona living e area conviviale. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di due camerette, una soluzione che risponde alle esigenze di famiglie con figli o di chi necessita di ambienti dedicati a studio e smart working. Completano la proprieta' una cucina abitabile, un bagno e un pratico locale ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi domestici.L'appartamento si presenta nelle condizioni originarie e richiede un intervento di ristrutturazione completa. Questa caratteristica rappresenta un vantaggio concreto per l'acquirente: la possibilita' di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto, ottimizzare l'efficienza energetica e incrementare il valore dell'immobile. La presenza dell'ascensore garantisce comodita' di accesso quotidiano, rendendo la soluzione adatta a ogni composizione familiare.Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/05/20260504133956-1043201-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Campobello di Mazara - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-8-vendita-appartamento-campobello-di-mazara/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-8-vendita-appartamento-campobello-di-mazara/</guid>
<pubDate>2026-05-04 13:39:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Campobello di Mazara]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita a Campobello di Mazara, al primo piano, un ampio e luminoso appartamento da ristrutturare, libero al rogito, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, e precisamente nel "Condominio Principe", a pochissimi passi dal centro.L'immobile, si presenta in discreto stato di conservazione e si compone di 6,5 locali, per un totale di 126 metri quadrati commerciali. La proprieta' si caratterizza per una distribuzione interna degli spazi estremamente razionale e armoniosa, studiata per garantire la massima funzionalita' e fruibilita' degli ambienti.La metratura calpestabile, di 122 metri quadrati, e' suddivisa in: ingresso, accogliente e luminoso soggiorno,  cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.L'appartamento e' dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori.L'arredamento, incluso nella vendita, conferisce all'abitazione un tocco di eleganza e rende gli ambienti accoglienti e funzionali.Inoltre, e' presente un balcone, da cui si accede dalla cucina, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.La proprieta' beneficia anche di un giardino comune, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo l'immobile ancora piu' appetibile.Non lasciarti scappare questa occasione unica, che rappresenta una perfetta opportunita' sia per chi e' alla ricerca di un investimento, sia per chi desidera realizzare la propria abitazione principale.Contattaci per organizzare una visita.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/03/20260325101151-1035482-16.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Castelvetrano - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-9-vendita-casa-indipendente-castelvetrano/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-9-vendita-casa-indipendente-castelvetrano/</guid>
<pubDate>2026-05-04 13:38:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Castelvetrano]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita a Castelvetrano, in posizione centrale e strategica, precisamente nel cuore della citta', in un contesto residenziale tranquillo e perfettamente servito da scuole, negozi e stazione ferroviaria, una prestigiosa palazzina d'epoca in stile Liberty, risalente a epoca antecedente al 1942, dal grande fascino architettonico e dalle interessanti potenzialita'.L'edificio si sviluppa su quattro livelli, ciascuno con unita' abitativa indipendente:Piano terra (circa 50 mq): appartamento composto da ingresso, cucina con accesso a cortile interno privato, bagno, camera da letto e soggiorno. Soluzione ideale come  studio professionale o investimento a reddito.Piano primo e secondo (circa 75 mq ciascuno): appartamenti caratterizzati da una distribuzione funzionale degli spazi, composti da ingresso, cucina abitabile con balconcino, due camere da letto, bagno, lavanderia e ampio salone. Entrambi i livelli dispongono inoltre di due balconi con affaccio diretto sulla strada, che garantiscono grande apertura e respiro agli ambienti.Piano terzo (circa 75 mq): appartamento con la medesima distribuzione interna, composto da: ingresso, cucina abitabile, che si apre su un ampio  balcone, che regala una vista aperta e luminosa, due camere da letto, bagno, lavanderia e salone.Tutti gli immobili godono di ottima luminosita' naturale, grazie alla favorevole esposizione e alla presenza di spazi esterni.La proprieta' rappresenta un'opportunita' unica sia per investitori, grazie alla possibilita' di frazionamento o messa a reddito, sia per famiglie che desiderano una soluzione plurifamiliare in un contesto urbano di pregio.Punti di forza:Stabile indipendenteArchitettura Liberty di grande fascinoPosizione centrale e servitissimaOttima luminosita'Presenza di balconi e cortile internoVersatilita' d'uso (residenziale o investimento)Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/03/20260330204940-1035378-79.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Campobello di Mazara - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-10-vendita-villa-singola-campobello-di-mazara/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941016-10-vendita-villa-singola-campobello-di-mazara/</guid>
<pubDate>2026-04-30 12:14:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Campobello di Mazara]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a Torretta Granitola, frazione di Campobello di Mazara, libera al rogito, immersa nel verde e a pochi passi dal mare, in una zona tranquilla ma ben servita.La presente proposta di vendita comprende, unitamente all'immobile, un terreno di 34000 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all'aperto, privacy e contatto diretto con la natura. L'accesso all'immobile avviene tramite un vialetto privato, che introduce direttamente alla proprieta', dove si trovano un'area di sosta di circa 600 mq e una zona attrezzata, caratterizzata da ampi spazi aperti.L'immobile, di 217 mq,  e' costituito da un'unita' abitativa principale di circa 100 mq, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso, attraverso una veranda luminosa, si apre su un'ampia zona giorno, accogliente e funzionale, con cucina a vista arricchita da una comoda penisola, ideale sia per la convivialita' quotidiana che per momenti di relax. La zona giorno e' completata da un pratico antibagno e da un bagno in stile moderno. La zona notte e' caratterizzata da una suggestiva camera da letto soppalcata, che conferisce all'ambiente un'elevata personalita' e un'atmosfera unica. La particolare conformazione degli spazi valorizza le altezze, e crea un effetto scenografico di grande impatto, offrendo al tempo stesso una zona intima e riservata. Il soppalco rende, infatti, l'ambiente originale, combinando comfort abitativo e identita' architettonica ben definita.Dalla camera da letto si accede ad un incantevole terrazzo panoramico, che regala una vista spettacolare e suggestivi scorci mozzafiato.Completano la proprieta' quattro camere indipendenti, ciascuna dotata di camera da letto, bagno privato e cabina armadio.Gli spazi esterni, ampi e perfettamente organizzati, sono valorizzati da una zona attrezzata che li rende ideali per la convivialita'. Un ambiente armonioso e accogliente, pensato per vivere appieno la vita all'aperto, tra momenti di autentico relax e piacevoli occasioni di condivisione con famiglia e amici.La distribuzione funzionale degli spazi interni, unita a spazi esterni ampi, generosi e ben proporzionati, rende la villa particolarmente versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. La proprieta' si presta, infatti, sia come elegante residenza privata, sia come soluzione ideale per attivita' ricettive, quali bed & breakfast o casa vacanze, offrendo interessanti potenzialita' di valorizzazione.Soluzione unica per posizione, metratura e potenzialita'.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/04/20260427124356-1041586-43.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Valderice - Zona: Sant'Andrea]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941003-165-vendita-cascinacasale-valderice-santandrea/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941003-165-vendita-cascinacasale-valderice-santandrea/</guid>
<pubDate>2026-04-29 12:52:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Valderice]]></category>
<category><![CDATA[Sant'Andrea]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un antico baglio del 1700 con vista mozzafiato che si estende, a perdita d'occhio, dal golfo di Bonagia alle pendici del Monte Cofano, offrendo cosi' un'opportunita' piu' unica che rara per chi desidera vivere in un oasi di relax e serenita'.Questa proprieta', che negli anni e' stata ristrutturata, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 517 mq, su tre elevazioni fuori terra, e sei magazzini distribuiti nell'ampia corte centrale impreziosita da pavimentazione in selciato tipico Ericino, con motivi geometrici diversificati.Gli interni si compongono di ben otto camere da letto, quattro bagni, due ampi vani cucina (uno al piano terra e l'altro al primo piano), zone living di generose dimensioni e grandi verande da cui poter ammirare un incantevole panorama.Immerso nel verde di ben 36.250 mq di terreno, con 480 piante di ulivo, il baglio e' inoltre dotato di una grande cisterna di circa 92.000 litri alimentata dal pozzo sorgivo, ottimo per l'irrigazione degli spazi esterni.Questa tenuta rappresenta l'ideale per chi cerca una soluzione di lusso o per chi vuole investire nel settore turistico, data la posizione strategica in cui e' ubicata ( a 28' dalle splendide spiagge di Makari, a 35' da San Vito Lo Capo e a 20' dal Centro Storico di Trapani).Non perdere l'opportunita' di visitare quest'immobile di grande fascino..]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2025/10/20251006181332-991972-47.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Locale Commerciale in Affitto Trapani - Zona: Zona pregiata]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-80-affitto-locale-commerciale-trapani-zona-pregiata/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-80-affitto-locale-commerciale-trapani-zona-pregiata/</guid>
<pubDate>2026-04-27 16:40:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Zona pregiata]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in affitto in Via Fardella, zona altamente prestigiosa di Trapani, questo locale commerciale che offre ampie opportunita' per chiunque voglia avviare o espandere la propria attivita'.Con una superficie totale di 60 metri quadrati, il locale dispone di un'ampia vetrina che offre una notevole visibilita' e luce naturale all'interno.Internamente, il locale e' composto da un unico grande ambiente, facilmente personalizzabile e adattabile alle esigenze del futuro inquilino, un magazzino e un bagno.Inoltre, e' dotato di un bagno completo e di un sistema di riscaldamento e climatizzazione per garantire il massimo comfort ai clienti. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e visibile, con una buona affluenza di pedoni e veicoli.La zona e' ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un'ottima scelta per qualsiasi tipo di attivita' commerciale. Non perdere l'opportunita' di avere un locale commerciale di qualita' in una delle zone piu' prestigiose di Trapani, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita..]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/02/20260203100002-1021618-0.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Trapani - Zona: Zona pregiata]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-227-vendita-appartamento-trapani-zona-pregiata/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-227-vendita-appartamento-trapani-zona-pregiata/</guid>
<pubDate>2026-04-24 11:54:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Zona pregiata]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, in una zona comoda e ben servita di Trapani, la Via Conte Agostino Pepoli, uno splendido appartamento al secondo piano di un piccolo condominio di sole tre unita', completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche. Classe energetica A1, finiture di pregio e un arredamento unico e ricercato lo rendono una soluzione davvero fuori dal comune.Gli spazi si sviluppano in un ingresso accogliente, un ampio open space con cucina a vista, una pratica zona dispensa/lavanderia sapientemente ricavata alle spalle delle colonne della cucina stessa, tre camere da letto    di cui una suite con bagno privato e cabina armadio    e un bagno comune. Tra le dotazioni: pavimenti in gres di alta qualita', infissi a scomparsa con taglio termico, tapparelle motorizzate, videocitofono, impianto solare termico e pompe di calore.Il condominio ha beneficiato di importanti interventi recenti: cappotto termico in facciata, balconi completamente rinnovati nelle ringhiere e nella pavimentazione, terrazzo impermeabilizzato con guaina monocomponente fibrorinforzata. Le spese condominiali ammontano a soli &euro;20/mese, comprensive di luce e pulizia scala.Opportunita' di rendita concreta: la proprieta' garantisce una rendita annua dimostrabile tra &euro;10.000 e &euro;13.000 da locazione tradizionale, che puo' salire fino a &euro;20.000  &euro;28.000 annui in caso di locazione turistica.La soluzione ideale per chi cerca una casa pronta e confortevole, ma anche per chi desidera un investimento sicuro con rendita passiva immediata. Prezzo trattabile.&#128222; Per informazioni e visite, contattami!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/04/20260422174402-1041020-17.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa Indipendente in Affitto Custonaci - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941017-8-affitto-casa-indipendente-custonaci/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941017-8-affitto-casa-indipendente-custonaci/</guid>
<pubDate>2026-04-20 18:38:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Custonaci]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in affitto una deliziosa casa indipendente situata all'interno di un baglio privato, in contesto tranquillo e riservato, a Cornino, precisamente in Baglio Vultaggio 7, a meno di 1 km dalla splendida baia.L'immobile si sviluppa su due livelli ed e' ideale sia come abitazione principale che come casa di villeggiatura.All'esterno troviamo uno spazio privato con una graziosa veranda coperta in legno, perfetta per momenti di relax all'aria aperta, oltre a un piccolo giardino di circa 30 mq (non recintato).L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, dal quale si accede a una cucina abitabile e luminosa. Completa il piano terra un bagno con doccia, recentemente ristrutturato, e un comodo ripostiglio.Tramite una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di finestra.L'immobile viene affittato arredato; la cucina e il bagno sono praticamente nuovi, pronti all'uso senza necessita' di interventi. Il soggiorno e la camera matrimoniale sono climatizzati con pompe di calore, garantendo comfort sia in estate che in inverno.Soluzione ideale per chi cerca tranquillita', indipendenza e la vicinanza al mare in una delle zone piu' suggestive della costa.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/04/20260420183516-1040481-7.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Trapani - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-89-vendita-casa-indipendente-trapani/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-89-vendita-casa-indipendente-trapani/</guid>
<pubDate>2026-03-30 21:45:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita a Villarosina, sempre piu' apprezzata per la sua tranquillita' e per la vicinanza ai principali servizi, una casa indipendente composta da due unita' abitative distinte, una soluzione che si presta sia a un utilizzo familiare sia a una progettualita' orientata all'investimento.L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 147 mq, si presenta completamente da ristrutturare e offre una distribuzione interna gia' ben definita, con due camere, un bagno, una cucina abitabile, un soggiorno e una zona lavanderia. A valorizzare ulteriormente questo livello vi e' un piccolo giardino privato che introduce uno spazio esterno riservato e due ulteriori vani, ambienti versatili che possono essere reinterpretati in base alle proprie esigenze, come dependance, studio o area hobby.Il primo piano si trova allo stato grezzo e rappresenta un elemento di grande interesse per chi desidera realizzare un'abitazione su misura. La possibilita' di definire spazi, finiture e distribuzione interna consente di creare un ambiente perfettamente allineato alle proprie esigenze abitative o agli standard richiesti dal mercato locativo. La presenza di una veranda esterna aggiunge valore e vivibilita', offrendo uno spazio di connessione tra interno ed esterno.A completare la proprieta' troviamo un terrazzo di generose dimensioni, uno spazio che amplia ulteriormente le potenzialita' dell'immobile e che puo' essere valorizzato come area relax o zona conviviale all'aperto.La configurazione dell'intero stabile si presta a diverse soluzioni: ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso contesto mantenendo la propria indipendenza, ma anche particolarmente interessante per chi intende sviluppare un progetto di investimento, con la possibilita' di destinare una delle unita' a reddito e l'altra ad uso personale.Una proprieta' che unisce indipendenza, potenziale di personalizzazione e prospettive di valorizzazione in un quartiere in evoluzione, offrendo una base solida per un progetto abitativo o imprenditoriale ben strutturato. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/03/20260318174911-1034693-30.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Erice - Zona: Periferia]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941017-6-vendita-appartamento-erice-periferia/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941017-6-vendita-appartamento-erice-periferia/</guid>
<pubDate>2026-03-30 20:16:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Erice]]></category>
<category><![CDATA[Periferia]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita in Via Bruno Salvatore, nei pressi della centrale Via Argenteria, un appartamento al secondo piano, in buone condizioni generali, che regala ogni giorno una vista semplicemente incantevole su Trapani e sulle splendide isole Egadi.La casa accoglie con un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali, ben distribuiti e luminosi. La cucina e' funzionale e separata, mentre il salone    ampio e arioso    si apre insieme alla camera da letto matrimoniale su un balcone panoramico: uno spazio ideale per rilassarsi, godersi il tramonto o semplicemente lasciarsi affascinare dal panorama sul mare e sulla citta'.Completano l'immobile una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, un bagno, un pratico ripostiglio e un camerino che offre l'accesso a un delizioso terrazzino privato di circa 9 mq, perfetto per creare un angolo verde o una zona relax riservata.L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, in un contesto residenziale che unisce comfort, luminosita' e una vista davvero unica.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/03/20260304190757-1030863-1.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Trapani - Zona: Centro storico]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-224-affitto-appartamento-trapani-centro-storico/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-224-affitto-appartamento-trapani-centro-storico/</guid>
<pubDate>2026-03-26 16:28:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Situato nel cuore del Centro storico di Trapani, alle spalle del suggestivo "Porto Peschereccio" e a due passi dalle splendide calette di "Torre di Ligny" e precisamente in Via Baracche, questo monolocale in affitto e' la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.Con una superficie totale di 35 metri quadrati, distribuiti su un unico locale, offre tutti i comfort necessari per un comodo soggiorno. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio ristrutturato, in un contesto condominiale tranquillo e ben curato.L'interno e' stato riorganizzato con grande maestria, creando un ambiente moderno e accogliente.Ogni dettaglio e' stato studiato con attenzione, dall'arredamento fino ai materiali utilizzati. L'ingresso principale si apre su un soggiorno luminoso e spazioso, grazie alla presenza di una grande finestra che permette alla luce naturale di entrare a pieno.Qui sono presenti due dormeuse facilmente trasformabili in un comodo letto matrimoniale, un tavolo da pranzo e una funzionale zona cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i pasti. Il bagno, completamente ristrutturato, e' dotato di una moderna doccia e di tutti gli accessori essenziali.La posizione in via Baracche e' eccezionale per la sua vicinanza al mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti.Inoltre, la zona e' ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, come supermercati, negozi e ristoranti. Il monolocale e' completamente arredato, pronto sin da subito per essere abitato.Ideale per un lavoratore fuori sede o un libero professionista in trasferta lavorativa, questo appartamento offre la possibilita' di un parcheggio libero nelle stradine limitrofe, rendendo ancora piu' comodo e pratico il soggiorno.Non perdere l'opportunita' di vivere in un ambiente raffinato e confortevole nel cuore di Trapani.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/03/20260323134230-1035324-10.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Trapani - Zona: Zona pregiata]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-198-vendita-appartamento-trapani-zona-pregiata/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-198-vendita-appartamento-trapani-zona-pregiata/</guid>
<pubDate>2026-03-25 16:56:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Zona pregiata]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, in una zona residenziale pregiata di Trapani, la centralissima Via Livio Bassi, un appartamento di 80 mq circa, situato al secondo piano, senza ascensore, di un piccolo condominio di due unita' abitative. L'immobile, composto da ingressino, soggiorno, tre camere da letto, cucinotto e bagno, e' dotato di Garage di 15 mq circa, ampia cantina/magazzino di 29 mq circa e porzione di terrazzo (40 mq circa) anch'esso di esclusiva pertinenza.La proprieta' richiede alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo cosi' l'opportunita' al futuro acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dai lidi balneari, dalla centralissima via Fardella e a non molta distanza dal centro storico, questo immobile rappresenta una vera e propria occasione per investire nell'affitto turistico o a medio/lungo termine, o per chi cerca il comfort di un appartamento dotato di garage e cantina in una zona ad alta densita' demografica. Caratteristiche principali:- Superficie di 80 mq circa- Garage di 15 mq- Cantina/magazzino di 29 mq- Porzione di terrazzo di 40 mq - Quadrilocale con ingressino, soggiorno, tre camere da letto, cucinotto e bagno- Zona residenziale pregiata, vicino ai lidi balneari e al centro storico- Opportunita' di personalizzazione e ristrutturazioneContattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2025/10/20251020162546-994600-16.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Trapani - Zona: Zona pregiata]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-199-vendita-appartamento-trapani-zona-pregiata/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-199-vendita-appartamento-trapani-zona-pregiata/</guid>
<pubDate>2026-03-25 16:56:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Zona pregiata]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, in una zona residenziale pregiata di Trapani, la centralissima Via Livio Bassi, un appartamento di 80 mq circa, situato al primo piano, senza ascensore, di un piccolo condominio di due unita' abitative. L'immobile, composto da ingressino, soggiorno, tre camere da letto, cucinotto e bagno, e' dotato di piccolo garage di 11 mq circa e porzione di terrazzo (40 mq circa) posto al terzo piano.La proprieta' richiede alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo cosi' l'opportunita' al futuro acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dai lidi balneari, dalla centralissima via Fardella e a non molta distanza dal centro storico, questo immobile rappresenta una vera e propria occasione per investire nell'affitto turistico o a medio/lungo termine, o per chi cerca il comfort di un appartamento dotato di garage e cantina in una zona ad alta densita' demografica. Caratteristiche principali:- Superficie di 80 mq circa- Garage di 10 mq- Porzione di terrazzo di 40 mq - Quadrilocale con ingressino, soggiorno, tre camere da letto, cucinotto e bagno- Zona residenziale pregiata, vicino ai lidi balneari e al centro storico- Opportunita' di personalizzazione e ristrutturazioneContattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2025/10/20251020173544-994637-87.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Trapani - Zona: Centro storico]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-219-vendita-locale-commerciale-trapani-centro-storico/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-219-vendita-locale-commerciale-trapani-centro-storico/</guid>
<pubDate>2026-03-25 16:48:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita in Via Merce', nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dalle vie principali del passeggio e dai flussi turistici, un locale commerciale di circa 120 mq.L'immobile e' conosciuto dai trapanesi habitue' del centro per aver ospitato per decenni una storica macelleria, vera e propria istituzione locale. Oggi, questo spazio si libera per scrivere un nuovo capitolo, offrendosi come tela bianca per imprenditori lungimiranti o investitori.&#8203;Caratteristiche principali:&#8203;Superficie: 120 mq circa.&#8203;Layout: Ampio e luminoso ambiente unico (open space), che garantisce massima flessibilita' per qualsiasi tipo di allestimento.&#8203;Servizi: Composto da area vendita/espositiva, locale tecnico e bagno.&#8203;Posizione: Via Merce', zona ad altissimo passaggio pedonale e forte richiamo turistico.&#8203;Perche' investire qui?&#8203;La struttura "open" e la metratura generosa rendono il locale perfetto per molteplici destinazioni d'uso:&#8203;Ristorazione o Bistrot: Sfruttando la memoria storica del luogo.&#8203;Boutique o Artigianato locale: Per intercettare il turismo crocieristico e stagionale.&#8203;Studio professionale o Galleria d'arte.&#8203;Punto di forza: La visibilita' e la facilita' di trasformazione degli spazi permettono una messa a rendita immediata o una rivendita veloce grazie alla posizione irripetibile]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/02/20260211113327-1024209-2.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Trapani - Zona: Centro storico]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-223-vendita-appartamento-trapani-centro-storico/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-223-vendita-appartamento-trapani-centro-storico/</guid>
<pubDate>2026-03-25 16:42:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Situato in una posizione strategica e privilegiata, in Via San Cristoforo, a soli 80 metri dal terminal degli aliscafi per le Isole Egadi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento su due livelli di 220 mq.L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione angolare tra Via Biscottai e Via San Cristoforo, gode di una visibilita' e di un'accessibilita' uniche grazie ai suoi tre ingressi indipendenti .&#8203;L'immobile vanta una storia ultraventennale come struttura ricettiva di successo.&#8203;Distribuzione Interna: Piano rialzato composto da ampio ingresso, un salone doppio di rappresentanza (facilmente trasformabile in un piccolo bilocale), cucina, ampio disimpegno, camera da letto e bagno (questa zona della casa costituisce a tutti gli effetti un mini appartamento con ingresso autonomo). Il primo piano, collegato da importante scala interna, si compone di 4 ampie camere da letto dotate di bagno.&#8203;Comfort e Impianti: Sistema di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente e riscaldamento autonomo a radiatori (metano). Dotato di cisterna privata e riserve idriche supplementari in terrazzo.&#8203;Plus: Posizione silenziosa pur essendo a soli 300 metri dal cuore del centro storico. Piena conformita' urbanistica e catastale per uso residenziale o B&B.&#8203;L'immobile viene ceduto semi-arredato, pronto per essere messo a reddito o trasformato in una residenza privata di alto profilo.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/03/20260319171708-1034804-26.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Trapani - Zona: Centro storico]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941017-7-vendita-appartamento-trapani-centro-storico/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941017-7-vendita-appartamento-trapani-centro-storico/</guid>
<pubDate>2026-03-20 09:53:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in via Funai, in una zona centrale e ben servita che consente di raggiungere facilmente negozi, servizi e le principali attivita' della citta'. L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo contesto condominiale privo di ascensore ed e' una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della citta' o per chi e' alla ricerca di un investimento.L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico che rappresenta il cuore della casa. Proseguendo si trova una camera da letto particolarmente spaziosa, capace di garantire comfort e vivibilita'. Dalla camera da letto si accede inoltre a un ulteriore camerino, ambiente versatile che puo' essere utilizzato come cabina armadio, studio o piccolo spazio multifunzionale, dotato di balcone. Completa la distribuzione interna il bagno, dotato di tutti i sanitari e funzionale alle esigenze quotidiane.Tutti gli ambienti dell'abitazione sono finestrati e si affacciano su un tranquillo cortile interno, caratteristica che garantisce riservatezza. La posizione centrale dell'immobile, unita alla distribuzione interna e alla presenza di ambienti ben definiti, rende questa soluzione particolarmente interessante come investimento da destinare alla locazione.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/03/20260305151627-1031096-7.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa Semindipendente in Vendita Paceco - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-87-vendita-casa-semindipendente-paceco/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-87-vendita-casa-semindipendente-paceco/</guid>
<pubDate>2026-03-18 11:59:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Semindipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Paceco]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita a Paceco, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, una soluzione semi indipendente di 160 mq caratterizzata da spazi ampi, ambienti versatili e una piacevole presenza di aree esterne ad uso esclusivo. La proprieta' fa parte di un edificio composto da due unita' abitative, ma gode di ingresso indipendente, garantendo cosi' privacy e autonomia nella gestione degli spazi.L'abitazione si sviluppa al primo piano, dove l'ingresso conduce a una zona living con cucina e soggiorno in openspace, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana. A questo si affianca un ulteriore soggiorno, uno spazio che puo' essere interpretato in diversi modi, come area relax, studio o stanza per gli ospiti, offrendo una grande flessibilita' abitativa.La zona notte e' composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe luminose e ben proporzionate. Il bagno serve comodamente il piano, mentre un pratico ripostiglio esterno aggiunge uno spazio utile per l'organizzazione della casa.Il terrazzino a livello ad uso esclusivo rappresenta un elemento particolarmente apprezzabile, uno spazio esterno riservato dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta in totale tranquillita'.Salendo al secondo piano si accede a un ampio terrazzo di pertinenza esclusiva, vero punto di forza della proprieta'. La presenza della zona lavanderia rende questo spazio non solo piacevole ma anche estremamente funzionale, permettendo di vivere al meglio l'esterno senza rinunciare alla praticita'. La generosa metratura consente inoltre di immaginare diverse soluzioni, trasformandolo in un'area living all'aperto o in uno spazio dedicato al tempo libero.Una soluzione ideale per chi e' alla ricerca di indipendenza, ambienti spaziosi e spazi esterni privati. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/03/20260317121133-1034315-8.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Ufficio in Affitto Trapani - Zona: Centro storico]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-220-affitto-ufficio-trapani-centro-storico/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-220-affitto-ufficio-trapani-centro-storico/</guid>
<pubDate>2026-03-10 16:57:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore di Trapani, in via XXX Gennaio, proponiamo in affitto un immobile unico nel suo genere. Situato all'interno di un palazzo d'epoca di rara bellezza, questo locale di 86 mq (cat. A/10) unisce il prestigio architettonico a un'atmosfera di assoluta serenita'.&#8203;Il vero cuore pulsante della proprieta' e' l'affaccio: i vani si aprono su un meraviglioso cortile antico, un angolo di pace lontano dal rumore cittadino.Questa caratteristica rende l'ambiente estremamente riservato, ideale per chi cerca una sede che ispiri calma e concentrazione.&#8203;Distribuzione degli spazi:&#8203;L'immobile e' ottimamente distribuito in:&#8203;3 Ampi Vani con &#8203;2 Bagni, per la massima funzionalita'.&#8203;Contesto: Palazzo signorile curato in ogni dettaglio.&#8203;Destinazioni d'uso ideali:&#8203;Grazie alla sua conformazione e alla posizione silenziosa, il locale e' la scelta perfetta per:&#8203;Studi Professionali di Rappresentanza: Avvocati, commercialisti o studi medici.&#8203;Centro Yoga o Discipline Olistiche: Il cortile interno e il silenzio creano l'atmosfera perfetta per la meditazione e il benessere.&#8203;Atelier d'arte o Showroom di nicchia.&#8203;Dettagli Tecnici:&#8203;Superficie 86 mq&#8203;Categoria A/10 (Ufficio)&#8203;Posizione Via XXX Gennaio (zona Porto/Centro)&#8203;Nota di pregio: Una soluzione immobiliare che non e' solo un ufficio, ma un biglietto da visita esclusivo per la tua attivita'.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/02/20260211145751-1024284-6.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Erice - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-86-vendita-appartamento-erice/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-86-vendita-appartamento-erice/</guid>
<pubDate>2026-03-04 17:13:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Erice]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, nel suggestivo borgo medievale di Erice Vetta, tra vicoli in pietra, cortili silenziosi e scorci panoramici che raccontano secoli di storia, un appartamento di 73 mq distribuito su due livelli, inserito in un contesto autentico e ricco di fascino. Erice e' nota per il suo impianto urbanistico medievale perfettamente conservato e per i suoi palazzi in pietra che creano un'atmosfera sospesa nel tempo. Vivere qui significa immergersi in un luogo unico, dove la storia dialoga quotidianamente con la vita contemporanea. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un caratteristico cortile ericino, elemento distintivo dell'architettura locale che regala privacy e un'immediata sensazione di accoglienza. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente openspace, uno spazio funzionale e ben organizzato, completato da un bagno di servizio. La scala interna conduce al primo piano, dove si trova la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno, garantendo una distribuzione razionale e ben separata degli ambienti.La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: centrale ma non eccessivamente interna, consente di raggiungere comodamente i principali punti di interesse del borgo senza rinunciare alla facilita' di accesso. Una caratteristica particolarmente apprezzabile sia per l'utilizzo personale sia in ottica locativa.L'appartamento si presenta pronto per essere abitato, ideale come residenza in montagna per chi desidera un rifugio dal clima piu' fresco durante tutto l'anno, ma anche come investimento in una delle mete piu' visitate della Sicilia occidentale, capace di attrarre turismo in ogni stagione.Una soluzione che unisce autenticita', funzionalita' e posizione strategica all'interno di uno dei borghi piu' affascinanti dell'isola. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/03/20260304171215-1030394-1.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Magazzino in Vendita Trapani - Zona: Zona pregiata]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-214-vendita-magazzino-trapani-zona-pregiata/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-214-vendita-magazzino-trapani-zona-pregiata/</guid>
<pubDate>2026-02-02 16:56:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Magazzino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<category><![CDATA[Zona pregiata]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, in Via Pantelleria, nel cuore di una zona commerciale dinamica e ricca di servizi, un ampio magazzino di 87 mq (cat. C/2).&#8203;La vera perla di questa proprieta'? Un introvabile spazio esterno privato di circa 20 mq, un plus rarissimo per la zona. L'immobile e' da ristrutturare, offrendo cosi' il vantaggio di poter essere modellato su misura per le proprie esigenze professionali o di deposito.&#8203;Si tratta di un'opportunita' da non perdere; in questo quartiere non esistono attualmente molte soluzioni similari in vendita. Ottimo investimento per chi cerca logistica e comodita' in una posizione strategica.Contattaci subito per vederlo di persona!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/02/20260202163006-1021472-9.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Erice - Zona: Periferia]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-213-vendita-casa-indipendente-erice-periferia/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941005-213-vendita-casa-indipendente-erice-periferia/</guid>
<pubDate>2026-01-08 16:42:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Erice]]></category>
<category><![CDATA[Periferia]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo In vendita a Napola, frazione del comune di Erice, sulla via Milano, una spaziosa casa indipendente su due livelli, con una superficie totale di circa 260 metri quadrati.La proprieta' risulta l'ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ampi spazi aperti o per chi vuole investire nella realizzazione di un agriturismo.Lo stato di conservazione della casa e' completamente da ristrutturare, offrendo la possibilita' di personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze.Un ampio e panoramico terreno retrostante, circa 12000 mq, consente di coltivare ortaggi e piante da frutto.Inoltre, la presenza di un magazzino offre un ulteriore spazio di stoccaggio per oggetti e attrezzature.La casa si sviluppa su due piani, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una maggiore privacy per i suoi abitanti.Un'opportunita' da non perdere per chi desidera una casa indipendente in una zona tranquilla o per chi vuole lanciarsi nel mondo delle strutture ricettive turistiche..]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/01/20260108164059-1014368-5.jpeg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Affitto Trapani - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-78-affitto-attivita -commerciale-trapani/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-78-affitto-attivita -commerciale-trapani/</guid>
<pubDate>2026-01-05 13:07:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in affitto un locale commerciale ristrutturato situato nella centralissima via Orti, ideale per diverse attivita'.Con una superficie di 52 mq, il locale si presenta con un'ampia zona open space, perfetta per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la struttura un comodo antibagno e un bagno gia' attrezzato, con la possibilit   di realizzare un secondo bagno per maggiore funzionalit  . Il locale e' privo di barriere architettoniche, garantendo accessibilita' per tutti. La sua posizione centrale garantisce un elevato passaggio di visitatori e clienti, rendendolo un'opzione eccellente per negozi, uffici o varie attivita'.Non perdere l'opportunita' di avviare la tua attivita in questo contesto dinamico e ben collegato.]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/01/20260105130713-1013387-3.jpg' type='image/jpg' />
</item>
<item>
<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Affitto Trapani - Zona: ]]></title>
<link>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-77-affitto-attivita -commerciale-trapani/</link>
<guid>https://www.hubimmobiliare.com/i-39941012-77-affitto-attivita -commerciale-trapani/</guid>
<pubDate>2026-01-05 13:06:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Trapani]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale di 33 mq situato in una delle zone piu' centrali e trafficate della citta', in via Orti. Il locale, completamente ristrutturato, conserva il fascino unico dei tetti a volta che ne esaltano il carattere e la luminosita'. L'immobile e' composto  da un ampio ambiente principale, un comodo antibagno e un bagno, ideale per attivita' commerciali che richiedono visibilita' e facilita' di accesso.  La ristrutturazione, appena completata, rende il locale pronto per essere utilizzato fin da subito. La posizione strategica, con un elevato passaggio pedonale e veicolare, lo rende perfetto per negozi, uffici o attivita' commerciali di vario genere.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!]]></description>
<enclosure url='https://cdn7.gestim.biz/custom/01858/foto/2026/01/20260105130543-1013386-0.jpg' type='image/jpg' />
</item>
        
</channel>
</rss>