Appartamento in Vendita Trapani - via conte Agostino Pepoli, 125

Proponiamo in Vendita, in una zona comoda e ben servita di Trapani, la Via Conte Agostino Pepoli, uno splendido Appartamento al secondo piano di un piccolo condominio di sole tre unità, completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e alle prestazioni energetiche. Classe energetica A1, finiture di pregio e un arredamento unico e ricercato lo rendono una soluzione davvero fuori dal comune.

Gli spazi si sviluppano in un ingresso accogliente, un ampio open space con cucina a vista, una pratica zona dispensa/lavanderia sapientemente ricavata alle spalle delle colonne della cucina stessa, tre camere da letto – di cui una suite con bagno privato e cabina armadio – e un bagno comune. Tra le dotazioni: pavimenti in gres di alta qualità, infissi a scomparsa con taglio termico, tapparelle motorizzate, videocitofono, impianto solare termico e pompe di calore.

Il condominio ha beneficiato di importanti interventi recenti: cappotto termico in facciata, balconi completamente rinnovati nelle ringhiere e nella pavimentazione, terrazzo impermeabilizzato con guaina monocomponente fibrorinforzata. Le spese condominiali ammontano a soli €20/mese, comprensive di luce e pulizia scala.

Opportunità di rendita concreta: la proprietà garantisce una rendita annua dimostrabile tra €10.000 e €13.000 da locazione tradizionale, che può salire fino a €20.000–€28.000 annui in caso di locazione turistica.

La soluzione ideale per chi cerca una casa pronta e confortevole, ma anche per chi desidera un investimento sicuro con rendita passiva immediata. Prezzo trattabile.

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